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21.08.25 - 15:01
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Märkte und Trends August 2025 (Helaba)
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Konjunktur: Wie wirken sich höhere Zölle aus? --- Geldpolitik: Druck auf US-Notenbank nimmt zu --- Staatsanleihen: Überraschungspotenzial bleibt überschaubar --- Aktien: Saisonal schwieriges Umfeld - Konjunkturstimmung in Deutschland erhielt zuletzt einen kleinen Dämpfer - Für den DAX überwiegen die negativen Gewinnrevisionen, für den S&P 500 die positiven - Anlegerstimmung ist dies- und jenseits des Atlantiks eher verhalten, S&P 500 weiterhin sehr teuer, DAX und EURO STOXX 50 ebenfalls außerhalb des fairen Bereichs - Saisonal befinden sich Aktien gegenwärtig in einer schwierigen Phase.. --- Gold: In der Sommerpause --- Rohöl: Zuversicht auf höhere Preise schwindet --- Immobilien: Positive Entwicklung im Gewerbesegment --- Devisen: Nachlassende Dynamik
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18.08.25 - 03:36
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China property easing unlikely to spark buying, analysts and homebuyers say (SCMP)
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Homebuyers in mainland China's major cities are responding tepidly to new policy relaxations, anticipating further price drops amid an uncertain outlook for the sector.
Analysts and potential buyers warn that the bearish sentiments might weaken the effectiveness of the stimulus measures aimed at reviving the stagnant property market
“The market sentiment is terribly weak now, and the consensus among potential buyers is that prices will slide in the coming months if homeowners are eager to get......
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11.08.25 - 11:01
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Im Fokus: Deutscher Wohnungsmarkt (Helaba)
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Preissteigerungen am deutschen Wohnimmobilienmarkt setzten sich im 2. Quartal 2025 fort --- Mieten und Kapitalwerte von Mehrfamilienhäusern legen weiterhin kräftig zu --- Erschwinglichkeit von Wohneigentum durch zuvor gesunkene Hauspreise, gestiegene Reallöhne und etwas niedrigere Finanzierungszinsen leicht verbessert --- Finanzierungszinsen bleiben trotz Leitzinssenkungen weiter auf erhöhtem Niveau --- Tiefpunkt der Wohnungsfertigstellungen sollte 2025 erreicht werden – geringe Wohnungsbaugenehmigungen und Auftragseingänge sprechen nur für leichten Anstieg 2026 --- Wohnungsbauinvestitionen insgesamt erfahren ab 2026 durch das Konjunkturpaket Impulse --- Baupreise werden durch Infrastrukturinvestitionen und verstärkte öffentliche Nachfrage künftig kräftiger steigen --- Herausforderung Klimaschutz: Energetische Sanierung im Bestand eingepreist --- Klimaziele im Gebäudesektor bleiben trotz Abschaffung des „Heizungsgesetzes“ bestehen..
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05.08.25 - 12:36
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China′s property slump may be bottoming, as analysts point to signs (SCMP)
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China's slumping property market may finally be reaching a bottom, as credit has resumed flowing to developers while the nationwide inventory of unsold homes has shrunk, analysts said.
The decline in China's new home sales this year may slow to 7 per cent, Fitch Ratings said on Tuesday after revising its forecast from a previous decline of 15 per cent, due to the better-than-expected performance of the property market in the first half. The credit-rating agency also lowered its forecast of the......
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29.07.25 - 10:01
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Im Fokus Immobilien: Einzelhandel - Zwischen Konsumflaute und Aufschwung (Helaba)
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Der deutsche Einzelhandel steht unter Druck. Verunsicherte Verbraucher und die starke Konkurrenz aus dem Onlinehandel setzen dem stationären Geschäft zu. Auch die Preise von Einzelhandelsimmobilien leiden unter steigenden Leerständen und gesunkenen Mieten. Dennoch gibt es Anzeichen einer Stabilisierung und Chancen auf eine Erholung im nächsten Jahr..
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17.07.25 - 14:45
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Märkte und Trends Juli 2025 (Helaba)
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Aktien: Warten auf den Zollentscheid. Die Konjunkturstimmung hellt sich weiter auf, das ungeklärte Zollthema bleibt ein Risikofaktor. Für den DAX überwiegen die negativen Gewinnrevisionen, für den S&P 500 die positiven. Die Anlegerstimmung ist zuletzt leicht gesunken, bleibt aber im neutralen Bereich. S&P 500 weiterhin sehr teuer, DAX und EURO STOXX 50 ebenfalls außerhalb des fairen Bereichs. Auch wenn aufgrund der Konjunkturerholung davon auszugehen ist, dass sich der DAX im oberen Bereich seines fairen Bandes bewegen wird, ist das Chance-Risiko-Verhältnis derzeit nicht attraktiv.. --- Gold: Nur leichte Abkühlung nach der Hitzewelle --- Rohöl: OPEC+ setzt auf Produktionserhöhungen --- Immobilien: Stabilisierung des deutschen Marktes setzt sich fort --- Devisen: Dollar-Erholung diesmal nachhaltiger?
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15.07.25 - 13:15
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Deutschland-Monitor Baufinanzierung Q3/2025 (Deutsche Bank)
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Die Konjunktur gewinnt an Fahrt, wobei eine expansive Fiskalpolitik das Wachstum insbesondere in den Jahren 2026 und 2027 stimulieren dürfte. Dies dürfte einen Anstieg der langfristigen Zinsen zur Folge haben. Für die Baukonjunktur wird eine weitere Erholung erwartet. Trotz des hohen und zunehmenden Fachkräftemangels wird, ähnlich wie im Vorjahr, mit 250.000 fertiggestellten Wohneinheiten im Jahr 2025 gerechnet. Impulse hierfür werden unter anderem vom sozialen Wohnungsbau, der einkommensorientierten Förderung und dem Wachstumschancengesetz kommen. Zudem dürften die Fertigstellungen durch den Bauüberhang zulegen....
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14.07.25 - 14:15
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Risse am US-Häusermarkt (DZ Bank)
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Die Lage am US-Häusermarkt hat sich eingetrübt. Der FHFA-Preisindex wies für den landesweiten Durchschnitt zuletzt einen Rückgang um 0,4% gegenüber Vormonat aus, nachdem bereits zuvor die Preise nur noch stagnierten. In den Metropolen sanken die Häuserpreise bereits den zweiten Monat in Folge. Gleichzeitig sind die Verkaufszahlen bei bestehenden Häusern inzwischen so niedrig, wie zuletzt während der Finanzkrise von 2008. Dies ist keine allzu große Überraschung, da in den USA unverändert die „eigenen vier Wände“ in vielen Regionen kaum bezahlbar sind. Eine Zange aus hohen Zinsen und hohen Preisen begrenzt spürbar die Nachfrage. Im Unterschied zur Krise von 2008 belastet jedoch kein Überangebot an neu gebauten Immobilien den Markt. Die Zahl der Neubauten im Verhältnis zur Einwohnerzahl lag in den letzten Jahren auf einem moderaten Niveau...
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08.07.25 - 14:46
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Vertraudlich: Neubau aber wie? (Helaba)
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Wohnen steht in dieser Legislaturperiode ganz oben auf der politischen Agenda. In den
letzten Jahren sind die Wohnimmobilienpreise und Mieten in vielen Regionen stark gestiegen. Die wesentliche Ursache ist die Wohnungsknappheit, da bei wachsender Bevölkerungszahl und einer verstärkten Urbanisierung seit Jahren viel zu wenig gebaut wird. Dies gilt vor allem für die Metropolregionen wie Rhein-Main mit Frankfurt im Zentrum.
Im Angesicht der Verdopplung der Wohnimmobilienpreise seit 2010 war die jüngste
Preiskorrektur überschaubar. Mittlerweile steigen die Immobilienwerte wieder. Zweifelsohne muss zur Behebung des Wohnungsmangels mehr gebaut werden..
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30.06.25 - 03:36
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Rebound in Hong Kong′s home prices unlikely to come this year: analysts (SCMP)
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The improving sentiment in Hong Kong's property market has spurred hope for a sustainable recovery in home prices, but analysts suggest the rebound is unlikely to come this year due to an uptrend in mortgage rates and a nagging supply glut.
As of Friday, about 9,150 first-hand transactions had been recorded so far this year, a 3.9 per cent increase from a year earlier and a six-year high since 11,580 transactions were recorded in the first half of 2019, according to agents.
Growth for lived-in......
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26.06.25 - 11:02
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Im Fokus Immobilien: Home-Office, ESG, Zinsen – was bleibt vom Büro? (Helaba)
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Der deutsche Büromarkt befindet sich nach dem Ende eines langjährigen Aufschwungs im Umbruch. Die Kombination aus gestiegenen Zinsen, schwacher Konjunktur, neuen Arbeitsmodellen und hohen Nachhaltigkeitsanforderungen stellt die Marktteilnehmer vor große Herausforderungen. Dieses Jahr werden sich die Büropreise weiter stabilisieren. Gestützt durch eine positive konjunkturelle Entwicklung in Deutschland dürfte sich der Markt dann 2026 moderat positiv entwickeln..
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