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07.01.26 - 14:15
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Deutschland-Monitor Baufinanzierung Q1/2026 (Deutsche Bank)
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Die deutsche Wirtschaft hat 2025 ihre Rezessions- und Schwächephase nicht überwunden. Hoffnungen ruhen auf dem Infrastruktur- und Bundeswehrsondervermögen, die in 2026 das BIP-Wachstum ankurbeln dürften. Immerhin hat das magere Wachstum zu einem Rückgang der Inflation beigetragen, wenngleich die Kerninflation aufgrund des Preisdrucks im Dienstleistungssektor wohl dauerhaft über 2% liegt. In der Folge hat die EZB den Einlagezins bis Mitte 2025 um 200 Basispunkte auf 2% gesenkt und wird dieses Niveau voraussichtlich bis Anfang 2027 beibehalten. Dagegen dürften die langfristigen Bundrenditen weiter nach oben tendieren. Hierdurch dürften auch die langfristigen Hypothekenzinsen etwas zulegen....
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17.12.25 - 09:00
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Deutscher Wohnungsmarkt: Kreditklippe für Hauskäufer wird steiler (DZ Bank)
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2022 ging es mit den Bauzinsen steil bergauf. Für vorher abgeschlossene Darlehen ist das dank langer Zinsbindungen erst einmal unproblematisch. Weil die Zinsen perspektivisch nicht wieder sinken, stehen die Kreditnehmer aber früher oder später vor der Kreditklippe. Doch die hohe Inflation hilft bei der Überwindung...
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28.11.25 - 09:30
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Gewerbeimmobilien auf Erholungskurs (Commerzbank)
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Der deutsche Gewerbeimmobilienmarkt hat die Talsohle hinter sich gelassen. Wir erklären, warum die Preise weiter moderat zulegen könnten und weshalb es beträchtliche Unterschiede zwischen den einzelnen Segmenten geben dürfte...
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24.11.25 - 21:18
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Analyst Warns Of 2032 Demographic "Crossover Point" Poised To Reshape Housing Market (ZeroHedge)
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Analyst Warns Of 2032 Demographic "Crossover Point" Poised To Reshape Housing Market
Nick Gerli, CEO and founder of the real estate analytics firm Reventure Consulting, has posted another informative housing-market update on X. This time, he outlines how a major demographic turning point will reshape housing demand and even the size of homes people will want.
By 2032, Gerli pointed out that deaths will exceed births in the U.S., and this crossover point - four decades in the making - will have significant implications on the housing market, including:
structurally lower homebuyer demand, as declining births and family formation lowers the need and urgency for young people to buy houses
more inventory, as incrementally more deaths and the aging out of the Baby Boomer generation increases listings (Freddie Mac estimates 9 million homes by 2035).
The U.S. Housing Market is about to get hit by a big demographic shift.
By 2032, there will be more deaths than births in the U.S...
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13.11.25 - 11:48
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China′s property sector needs stronger stimulus: Citigroup economist (SCMP)
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Stronger stimulus measures are needed to halt the decline in China's embattled property sector, as Beijing aims to guide the national economy towards a stable and healthy trajectory, according to Citigroup.
An incentive package – including interest rate reductions, tax cuts, further relaxation of home purchase restrictions and the buy-back of idle land – could help revitalise the real estate industry, said Yu Xiangrong, Citi's chief economist for Greater China, during a media briefing in......
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12.11.25 - 11:15
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Märkte und Trends 2026: Weltwirtschaft - Die Karten werden neu gemischt (Helaba)
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2026 dominieren zyklische Aspekte. Wegen des größtenteils durch Bewertungsexpansion getragenen Kursanstiegs haben DAX und EURO STOXX 50 bereits sehr viel Positives vorweggenommen – deutlich mehr, als durch die zaghafte Erholung der konjunkturellen Frühindikatoren zu rechtfertigen ist. Für weitere Kursanstiege müssen die Gewinnerwartungen sogar übertroffen werden. Dass bei den Ergebnisschätzungen bislang die negativen Revisionen überwiegen, stimmt allerdings eher skeptisch. Wir rechnen daher für 2026 lediglich mit einer Seitwärtsbewegung. Für das Jahresende erwarten wir den DAX bei rund 25.000 Punkten.. --- Für den S&P 500 sehen wir für 2026 kein nachhaltiges Kurssteigerungspotenzial. Für das Jahresende erwarten wir den Leitindex bei 6.800 Punkten.. --- Gold: Der König im Spiel --- Immobilien: Neue Karten, alte Probleme --- Devisen: Trump kein Trumpf für Dollar --- Deutschland: Die Regierung ist am Zug --- USA: Die Devise heißt weiter „Vabanque!“ --- China: Alles auf eine Karte!
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10.11.25 - 11:01
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Im Fokus: Deutscher Wohnungsmarkt (Helaba)
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Preissteigerungen am deutschen Wohnimmobilienmarkt setzen sich fort --- Mieten und Preise bei Mehrfamilienhäusern legen weiterhin kräftig zu --- Urbanisierung und Bevölkerungswachstum verstärken Wohnungsknappheit in Metropolen --- Finanzierungszinsen bleiben trotz Leitzinssenkungen weiter auf erhöhtem Niveau --- Erschwinglichkeit von Wohneigentum verbessert sich durch ein höheres Zinsniveau, geringere Reallohnzuwächse und wieder steigende Kaufpreise im neuen Jahr nicht weiter --- Tiefpunkt der Wohnungsfertigstellungen sollte 2026 erreicht werden - geringe Wohnungsbaugenehmigungen und Auftragseingänge sprechen nur für leichten Anstieg 2027 --- Wohnungsbauinvestitionen erfahren ab 2026 durch das Sondervermögen zusätzliche Impulse --- Baupreise werden durch Infrastrukturinvestitionen und verstärkte öffentliche Nachfrage künftig kräftiger steigen --- Herausforderung Klimaschutz: Energetische Sanierung im Bestand eingepreist..
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27.10.25 - 08:30
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Deutscher Wohnungsmarkt: Kaum Neubau, Einfamilienhäuser werden zum Luxusgut (DZ Bank)
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Die Nachrichtenlage am Immobilienmarkt wird besser. Doch die Pluszeichen vor Hauspreisen, Baugenehmigungen und dem Geschäftsklima für den Wohnbau versprechen zu viel. Alles andere wäre mit Blick auf steigende Baukosten, höhere Zinsen und mehr Arbeitslose auch ein Wunder.. --- Für die Mittelschicht ist ein neu gebautes Einfamilienhaus angesichts hoher Bau- und Grundstückskosten aber zum kaum noch bezahlbaren Luxusgut geworden. Ähnlich sieht es im frei finanzierten Mietwohnungsbau aus. Bauprojekte werden zurückgestellt, weil erforderliche Kaltmieten von oft mehr als 20 Euro/m² von vielen Wohnungssuchenden nicht bezahlt werden können.. --- Die Chancen für eine spürbare Erholung des Neubaus sind nicht allzu gut. Wohnungsgesellschaften fehlen die Mittel für den Neubau, weil sie die teure Sanierung des oftmals älteren Bestands finanzieren müssen..
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23.10.25 - 15:31
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Märkte und Trends Oktober 2025 (Helaba)
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Konjunktur: Mangel an offiziellen US-Daten --- Geldpolitik: Zinssenkungsfantasien nehmen zu --- Staatsanleihen: US-Treasuries und Bunds bleiben anfällig --- Aktien: Vorerst nur überschaubares Kurspotenzial. Eine nachhaltige Aufhellung der Konjunkturstimmung lässt weiter auf sich warten. Beim S&P 500 überwiegen die positiven Gewinnrevisionen, beim DAX die negativen. Anlegerstimmung: Deutsche eher vorsichtig, Optimismus in den USA. S&P 500 weiterhin sehr teuer, DAX und EURO STOXX 50 ebenfalls außerhalb des fairen Bereichs. Saisonal beste Phase des Jahres angebrochen --- Gold: Die Rally läuft und läuft und.. --- Rohöl: Angebotsausweitung der OPEC belastet --- Immobilien: Belebung im Wohnungsbau --- Devisen: Atempause für den Dollar
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20.10.25 - 03:36
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Stronger Hong Kong residential property market whets investor appetite: analysts (SCMP)
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Hong Kong's residential property market is gradually mending investor sentiment, according to analysts, who are nonetheless cautious about a full recovery amid geopolitical tensions and economic uncertainties.
Investors accounted for 20 per cent of the market's total transactions so far in 2025, according to UBS property analyst Mark Leung, who added that some districts with residential projects near universities might have a higher proportion.
The average gross rental yield for mass residential......
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17.10.25 - 01:30
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China′s property market poised to decline at least through 2026: S&P analyst (SCMP)
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China's vast property market is expected to continue to decline at least through the next year, according to S&P Global Ratings.
“We estimate nationwide primary property sales will fall 8 per cent in 2025 and between 6 to 7 per cent in 2026, as overall demand remains soft,” said Edward Chan, director at S&P Global Ratings, at a webinar on Thursday.
This will continue to put pressure on Chinese developers, many of which are going through the challenge of delivering homes, while maintaining their......
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10.10.25 - 11:15
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Beenden steigende Zinsen die Erholung der Häuserpreise? (Commerzbank)
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Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland steigen seit 20 Monaten, die Zahl der Immobilientransaktionen erholt sich zusehends. Allerdings haben die Hypothekenzinsen wieder angezogen und diese dürften weiter zulegen, was die Erholung des Immobilienmarktes abwürgen könnte. Wir analysieren dieses Risiko vor dem Hintergrund ebenfalls steigender Einkommen und der Tatsache, dass nach wie vor zu wenig gebaut wird...
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