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24.07.26 - 17:57
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US New Home Sales Rise For First Time In 3 Months As Prices Near 5-Year Lows (ZeroHedge)
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US New Home Sales Rise For First Time In 3 Months As Prices Near 5-Year Lows
With Case-Shiller reporting existing home price declines in half of America's largest cities, and despite a weaker homebuilder confidence print, New Home Sales were expected to rebound from April and May's ugly declines... and they did, but only very modestly.
New home sales rose 1.6% MoM (+4.8% MoM exp) marking the first rise in three months, but May's 7.3% MoM decline was revised up to a mere 4.3% MoM decline.
However, this bounce was not enough to get annual sales positive (still down 5.6% YoY)...
Overall, new home sales have really gone nowhere for four years (but on the bright side, they are not as bad as existing- and pending-home-sales)...
It seems lower mortgage rates (admittedly having risen for the last month) did nothing to help move new home sales, and now they are on the rise again...
Median new home prices dropped for the second month in a row, back near their lowest levels since 2021...
The declin...
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23.07.26 - 13:01
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Im Fokus Immobilien: Wohnraum in Deutschland bleibt knapp und teuer (Helaba)
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Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland steigen seit knapp zwei Jahren wieder und nähern sich den Höchstständen von 2022 an. Die Kombination aus hoher Nachfrage und knappen Angebot dürfte Mieten und Kaufpreise weiter zulegen lassen. Gleichzeitig begrenzen das erhöhte Zinsniveau und die nur langsam zunehmende Kaufkraft die Erschwinglichkeit von Wohneigentum. Eine Rückkehr zu den hohen Preissteigerungen der Niedrigzinsphase erscheint daher unwahrscheinlich.. --- Insgesamt erscheinen Preisanstiege von rund 3 % dieses und nächstes Jahr realistisch. Damit würden Wohnimmobilien etwas stärker zulegen als die Verbraucherpreise. Besonders in den wirtschaftsstarken Ballungsräumen dürften Mieten und Kaufpreise weiterhin dynamischer zulegen als im bundesweiten Durchschnitt..
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