Immobilienmärkte Analysen

 

London (www.anleihencheck.de) - Wer auf fallende Gaspreise gesetzt hat, der hat seine Wette verloren, so Mark Dowding, Chief Investment Officer von RBC BlueBay Asset Management. Der Winter komme, die Speicher seien (zu) leer, und die Preise seien hoch. Zentralbanken würden die daraus resultierende Inflationsgefahr sorgsam im Blick behalten und auf beiden Seiten des Atlantiks werde über mögliche Zinserhöhungen spekuliert. [mehr]...

Linz (www.anleihencheck.de) - Die US-Neubauverkäufe brachen im Juli 2026 im Monatsvergleich dramatisch um 10,5% ein; so Oberbank in ihrem aktuellen Tageskommentar zu den internationalen Finanzmärkten. Dieser drastische Rückgang sei die direkte Folge einer Kettenreaktion auf den Finanzmärkten. Aufgrund anhaltender Inflationssorgen und der expansiven US-Haushaltspolitik seien Staatsanleihen massiv unter Druck geraten. [mehr]...

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Morgan Stanley hat seine Prognosen für den Immobiliensektor in China gesenkt, nachdem die Verkäufe von Neubauimmobilien im Juli schwach blieben und die Immobilienpreise in den meisten Märkten weiter nachgaben. Laut der Investmentbank sanken die landesweiten Verkäufe von Neubauimmobilien im Juli wertmäßig um 8,9 % und volumenmäßig um 11,8 % im Vergleich zum Vorjahr. In den ersten sieben Monaten des Jahres 2026 gingen die Verkäufe wertmäßig um 13,1 % und volumenmäßig um 11,8 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum zurück..

Sales of luxury homes in mainland China's top cities are picking up as high-net-worth individuals, benefiting from the country's tech boom, splash out billions of yuan to improve their housing. The buying binge has sparked expectations of a broad market recovery after a six-year property slump across the country, according to brokers. But analysts said such homes represented just a small portion of the mainland's property industry, with increasing sales and higher prices not enough to turn the......

Aktien: Anleger inzwischen zu gelassen? --- Auch wenn es derzeit schwieriger ist, eine Liste mit positiven Entwicklungen aufzustellen, so gibt es sie: Die Konjunktur in den großen Volkswirtschaften (G10) überrascht mehrheitlich positiv. Der globale Industriezyklus scheint anzuspringen, wovon gerade deutsche Unternehmen profitieren würden. Folglich verbessern sich die Gewinnperspektiven für die Unternehmen. Die Schätzungen für die Nettoergebnisse der kommenden 12 Monate werden weltweit seit Monaten nach oben revidiert. Ein großer Teil dieser Gewinnsteigerungen wurde durch die hohe Bewertung zwar bereits verfrühstückt. Auch sind die meisten Indizes alles andere als günstig und damit das Kurspotenzial kurzfristig weitgehend ausgereizt. Für drohende deutliche Kurskorrekturen oder gar einen stürmischen Herbst gibt es – jenseits möglicher geopolitischer Störfeuer – gegenwärtig allerdings keine Hinweise.. --- Rücksetzer am deutschen Gewerbeimmobilienmarkt..

Die britische Wirtschaft befindet sich dank des großen Dienstleistungssektors auf Wachstumskurs. Gleichzeitig haben die Immobilienmärkte den Zinsschock von 2022 weitestgehend verdaut und einen neuen Zyklus begonnen. Die Investmentaktivität liegt über dem Niveau von vor der Corona Pandemie und die Leerstände von Büros und Einzelhandelsimmobilien sinken. Wohnraum bleibt knapp und stark nachgefragt. Die Lage auf den Logistikmärkten hat sich dagegen etwas abgekühlt...

Während Aktien von einem Rekord zum nächsten eilen, hat sich die Erholung am Immobilienmarkt verlangsamt. Gegenwind verursachen die Konjunkturflaute und der Stellenabbau in der Industrie. Noch stärker bremsen aber die infolge des Irankriegs gestiegenen Zinsen..

Frankfurt (www.anleihencheck.de) - Die Aufmerksamkeit gilt heute dem US-Immobilienmarkt, nachdem gestern mit der Veröffentlichung der vdp-Immobilienpreisindizes des zweiten Quartals die Blicke auf die Entwicklungen in Deutschland gerichtet waren (Im Fokus: Deutscher Wohnungsmarkt), so die Analysten der Helaba. [mehr]...

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Aufschwung am deutschen Wohnimmobilienmarkt --- Wohnimmobilienpreise steigen weiter, Metropolen zuletzt nicht mehr Preistreiber --- Mieten und Preise von Mehrfamilienhäusern legen weiter zu --- In fast allen europäischen Ländern nehmen die Hauspreise zu --- Finanzierungskosten bleiben erhöht --- Wohnimmobilien beleben die Immobilienfinanzierung --- Erschwinglichkeit von Wohneigentum verbessert sich vorerst nicht weiter --- Urbanisierung treibt Wohnungsnachfrage in Großstädten --- Hohe Wohnraumnachfrage in Metropolen sorgt für deutliche Preissteigerungen --- Kalter Winter bremste Baubranche zu Jahresbeginn aus --- Wohnungsbaugenehmigungen steigen von niedrigem Niveau --- Tiefstand bei Wohnungsfertigstellungen erst 2026 --- Baukosten nehmen weiterhin stärker zu als Verbraucherpreise --- Preise von Neubauten auf Rekordniveau, Bestandspreise noch unter Höchststand

The rally in Hong Kong's housing market is expected to slow in the coming months, after a stellar first half of the year that saw home prices post their strongest gains for the period in seven years. Despite the market's strong recent recovery, analysts warned that weaker stock-market sentiment and Beijing's introduction of tighter capital controls were likely to curb further gains in the second half. Private home prices in the city rose by 0.3 per cent in June from a month earlier, extending......

Wegen den erhöhten Zinsen ist auch nach vier schwachen Jahren am US-Häusermarkt keine Belebung zu erwarten. In den hochpreisigen Regionen sind die Preise auf dem Rückzug, aber auch in anderen Landesteilen ging es zuletzt etwas abwärts. Mit stärkeren Preisrückgängen rechnen wir in den kommenden Monaten jedoch nicht, da der Neubau wohl schwach bleiben wird.. --- Seit Mitte Mai liegt der Zinssatz für eine Hypothek mit einem 30jährigen Festzins jedoch wieder oberhalb von 6,5% und der leichte Schwung hat sich wieder gelegt. Der Markt wird wohl auch 2026 – das fünfte Jahr in Folge – nur so dahin dümpeln. Wegen anhaltenden Inflationssorgen und einer robusten Konjunktur ist ein spürbarer Rückgang bei den Zinsen eher unwahrscheinlich.. --- Da die eigenen vier Wände in den meisten Landesteilen kaum noch bezahlbar sind, liegen die Verkäufe von älteren Häusern unverändert um fast ein Viertel unter dem langjährigen Durchschnitt. Eine Erholung der Marktaktivität ist nicht in Sicht..

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland steigen seit knapp zwei Jahren wieder und nähern sich den Höchstständen von 2022 an. Die Kombination aus hoher Nachfrage und knappen Angebot dürfte Mieten und Kaufpreise weiter zulegen lassen. Gleichzeitig begrenzen das erhöhte Zinsniveau und die nur langsam zunehmende Kaufkraft die Erschwinglichkeit von Wohneigentum. Eine Rückkehr zu den hohen Preissteigerungen der Niedrigzinsphase erscheint daher unwahrscheinlich.. --- Insgesamt erscheinen Preisanstiege von rund 3 % dieses und nächstes Jahr realistisch. Damit würden Wohnimmobilien etwas stärker zulegen als die Verbraucherpreise. Besonders in den wirtschaftsstarken Ballungsräumen dürften Mieten und Kaufpreise weiterhin dynamischer zulegen als im bundesweiten Durchschnitt..

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Konjunktur: Deutsche Wirtschaft zeigt sich robust --- Geldpolitik: Fed steht unter Druck, die Leitzinsen anzuheben – EZB kann abwarten --- Staatsanleihen: Geopolitische Instabilität wird zum Mühlstein am Hals --- Aktien: Bisherige Zugpferde in der Sommerpause? --- Gold: Inflations- und Zinssorgen bleiben entscheidend --- Rohöl: Erneute Verunsicherung um Lage am Persischen Golf --- Immobilien: Baukosten nehmen deutlich zu --- Devisen: US-Dollar weiterhin im Höhenflug

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As Hong Kong moves forward with its huge new Northern Metropolis development zone, analysts argue the government should take a cautious approach to land sales to help sustain the recent recovery in the residential property market. The large-scale project near the border with the Chinese mainland continues to progress, as the government set a tender deadline for midday on Friday for several plots in the Hung Shui Kiu/Ha Tsuen New Development Area. The parcels of land – which comprise three......

Die wegen des Iran-Kriegs gestiegenen Zinsen und die Unsicherheit treffen auch den Wohnimmobilienmarkt in Deutschland. Private Haushalte sind zurückhaltender bei Immobilienkrediten, was die Nachfrage dämpft. Allerdings spricht das in vielen Regionen anhaltend knappe Angebot dafür, dass die Preise weiter moderat steigen werden..

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